Ankara İli Etimesgut İlçesi Elvan Mahallesi 85126/1 nolu parselasyon planı ile oluşan 47907 ada 370.000 m²den ibaret 5 nolu parsel üzerinde yapılması düşünülen Toptancı Halinin konsept projesi kapsamında; Proje için düşünülen arazinin neredeyse tamamının eğimli olması ve diğer farklı sebeplerden dolayı yaklaşık %30 unun verimli kullanıma kapalı olması, ihtiyaç programının yoğun olması ve hal binalarının kullanım gereksinimlerinden dolayı düz araziler gerektirmesi başlıca çözümlenmesi gereken konulardır. Araziye yaklaşım konusunda çevre yollarda birbirine yakın kavşaklardan dolayı güney yolundan giriş ve batı yolundan çıkış kurgulanmıştır. Genel karar olarak farklı yönlerde ve farklı seviyelerde eğime sahip olan araziyi kullanırken maliyet ve arazi yapısına minimum müdahale için asgari tıraşlama ve hafriyat gerektirecek şekilde programlar konumlandırılmıştır. Bu bağlamda birincil öncelik olan hal binalarının yerleşim ve kullanım şemalarının kurgulanmasında yeterli alan ve eğim noktasında en uygun olduğunu düşündüğümüz noktaya yerleşilmiştir. Eğimin yüksek olması ve en çok alan işgal eden hal binalarının araziye sığmamasından ötürü çözüm şeması katlı olarak oluşturulmuştur. Böylelikle sınırlı alanda %50 daha fazla dükkan çözme ve yollarla yapıların ilişkisi mümkün olan en sağlıklı şekilde kurgulanmıştır . Yapılaşmaya izin verilmeyen alanlarda otopark , yol, depolama alanları gibi programlar yerleştirilmiştir. Elektrik ve doğal gaz hattı yapı yaklaşım sınırları 15 er metre alınmıştır. Ayrıca yaklaşık 118.000 m² kapalı alanı olan bu yapılarda tasarruf ve verimlilik açısından enerji etkin yapı yapılmasının uygun olacağı düşünülmüştür. Örneğin bu büyüklükte bir çatı alanından toplanacak yağmur suyunun peyzaj sulamasında kullanılması, doğal havalandırma teknikleriyle minimum enerji ile iklimlendirme sağlanması gibi konularda ekolojik çözümler önerilmiştir.